Dynamic | Welcome to the bright side

Vandaag in het FD: de sterk teruggelopen verhuurmarkt. Hoewel er nog steeds particulieren zijn die een weloverwogen keuze maken om te investeren in een verhuurwoning, kunnen we niet ontkennen dat de verhuurmarkt door strengere regulering en een verhoogde box 3 belasting een flinke knauw heeft gehad. FD maakte er een artikel over en interviewde onze directeur Bouwe Kuik. Hieronder een citaat uit het stuk: De gevolgen van die omslag merken nu ook de aanbieders van verhuurhypotheken. Bij Dynamic Credit, dat in 2019 de markt op ging, loopt het aantal nieuw afgesloten verhuurhypotheken door kleinere beleggers terug. Volgens managing director Bouwe Kuik lag het aantal aanvragen begin dit jaar ‘90% lager’ ten opzichte van de piek in 2021 en 2022. ‘Onze financiële stabiliteit is niet in gevaar. Wij hebben in totaal €10,5 mrd aan hypotheken onder beheer, waarvan minder dan 10% een verhuurhypotheek betreft. Maar het is wel een grote verandering: van groeien naar het beheren van een portefeuille.’ https://lnkd.in/e83KzU9N

📢 Wij zoeken een stagiair Accountmanager in Amsterdam! Wil jij ervaring opdoen in accountmanagement binnen de financiële sector? Wij zoeken een stagiair die helpt klantrelaties te versterken en marktkansen te analyseren! ✅ Stagevergoeding van € 500 per maand ✅ Onderzoeksopdracht vanuit je studie of een uitdaging vanuit ons ✅ Werken in een internationale en informele werksfeer ✅ Doorgroeimogelijkheden bij goed functioneren Iets voor jou? Lees snel verder en solliciteer direct! https://lnkd.in/eWDFtW87 . . . #stage #accountmanagement #dynamiccredit #amsterdam #financiëlesector

Deze ROMEO webinar met onze directeur Bouwe Kuik wil je niet missen. Donderdag 13 februari om 12.00, inschrijven kan nog!

🏠🔍 Onze nieuwste update over de Nederlandse huizenmarkt laat een dynamische markt zien, waarin economische zorgen en overheidsingrijpen hun stempel drukken. 📈 Huizenprijzen stegen met 11.5% op jaarbasis en 2.1% ten opzichte van het vorige kwartaal. Verkooptransacties gingen zelfs met 18.6% jaar-op-jaar omhoog, met ongeveer 60.000 transacties. Dit laat zien hoe levendig de markt op dit moment is! 💼 Economische uitdagingen houden aan, maar dankzij onverwachte loonsverhogingen en dalende hypotheekrentes verwachten financiële instellingen verdere prijsstijgingen in 2025 (+7.64%) en 2026 (+4.33%). Betaalbaarheidszorgen blijven een punt van aandacht. 🏢 De verhuurmarkt beweegt: dankzij de Wet Betaalbare Huur zien we meer verkoop door particuliere verhuurders, waardoor er meer betaalbare woningen voor starters beschikbaar komen in grote steden. Het aandeel starters is bijna verdubbeld ten opzichte van 2022. 💰 Goed nieuws voor de hypotheekmarkt: de rente daalde licht en nieuwe hypotheekinschrijvingen stegen met 29% naar € 139 miljard in 2024. Ook duurzaamheid is belangrijker dan ooit, met toenemende aanvragen voor energiebesparing. 😟 Toch is er ook enige terughoudendheid in de markt, met dalend consumentenvertrouwen (-28 in januari 2025) door economische onzekerheden. Maar ondanks inflatie blijft de werkloosheid stabiel op 3.7%. 🔗 Wil je de volledige details? Download ons rapport op dynamiccredit.com, of meld je aan voor updates direct in je inbox! . . . #hypotheekadvies #huizenmarkt #duurzaamheid

📢 Wij zoeken een Assistant Controller in Amsterdam! Ben jij een financieel talent met oog voor detail en een proactieve mindset? Bij Dynamic Credit werk je in een informeel, ambitieus team waar je impact maakt op strategische financiële processen. Wat ga je doen? ✅ Financiële administratie & rapportages ✅ Nauw samenwerken met de CFO, Financial Controller & externe auditor ✅ Meewerken aan diverse grote projecten en processen Waarom Dynamic? ✨ Informele, internationale werksfeer ✨ Volop groeikansen & doorgroeimogelijkheden ✨ Flexibele werkomgeving Ben jij klaar voor de volgende stap? Ga voor meer informatie naar: https://lnkd.in/gm7U7esT . . . #finance #controller #vacature

📢 Nieuwe Acceptatiehandleiding Dynamic Verhuurhypotheek   De belangrijkste wijziging: vanaf 1 januari 2025 kun je maximaal 80% van de marktwaarde in verhuurde staat financieren, in plaats van 90%. Deze aanpassing zorgt voor een verantwoorde financiering en is afgestemd op de nieuwste regelgeving.   Daarnaast introduceren we: 🔸 Transformatiebouw en vernieuwbouw: nu toegestaan onder voorwaarden. 🔸 Hogere inkomenseisen: minimaal jaarinkomen naast huurinkomsten van € 46.500 (alleenstaand) of € 58.000 (gezamenlijk). 🔸 Herkomst eigen middelen: nieuw formulier bij een inbreng van € 25.000 of meer voor meer efficiëntie. 🔸 Specifiekere toetsing: bij flexibele arbeidsrelaties en studieschulden.   📄 Meer weten? Bekijk de nieuwe Acceptatiehandleiding en een compleet overzicht van alle wijzigingen hier: https://lnkd.in/etCuR9VE. 💡 Heb je vragen of feedback? Laat het ons weten, we staan je graag te woord! . . . #verhuurhypotheek #acceptatiehandleiding #buytolet #hypotheekadviseur

Namens het hele Dynamic team: fijne feestdagen! 🎄🥂

Op zoek naar een leuke, flexibele bijbaan om ervaring op te doen in de financiële sector? Wij zoeken een junior Relatie Manager die ons komt ondersteunen voor ongeveer 12 uur per week, te verspreiden over meerdere werkdagen. Dit is waarom je solliciteert: ✅ Deze job is makkelijk te combineren met een studie of een andere baan. ✅ Je verdient € 15 p/u excl. vakantiegeld (wekelijks uitbetaald!) ✅ Flexibele tijden en werklocatie Ga voor meer informatie naar: https://lnkd.in/dvxq86_E . . . #bijbaan #finance #werkstudent

Graag informeren we je over de eindejaarsverwerkingstijden van Dynamic Verhuur dossiers. Kijk op onze website voor de exacte doorlooptijden.  . . . #hypotheken #hypotheekadviseur #buytolet #eindejaar

Door een storing kunnen er sinds dinsdag geen indicatieve en definitieve offertes worden verstuurd. We zijn druk bezig om het probleem op te lossen, maar het duurt helaas langer dan verwacht. Heeft een definitieve offerte spoed? Neem dan contact op acceptatie@dynamiccredit.nl. Onze excuses voor het ongemak.