Companen Advies

𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗮𝗹 𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝘂𝘂𝗿𝘁 𝗱𝗶𝗲 𝗻𝗼𝗴 𝗻𝗶𝗲𝘁 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗮𝗮𝘁 Het Ludgeruskwartier in Deventer wordt volledig vernieuwd, Het gaat om een enorme fysieke transformatie van een sociaal en economisch kwetsbare buurt. 256 verouderde woningen maken plaats voor maar liefst 459 nieuwe. Dat zijn nogal wat nieuwe huishoudens. Hoe zorg je dat die straks niet alleen comfortabel wonen, maar samen ook een prettige stadsbuurt vormen? En hoe maak je daarbij optimaal gebruik van de juiste partijen? woonbedrijf ieder1 en de Gemeente Deventer stelden hiervoor met hulp van Companen een buurtagenda op: 1. Volgens het principe 'tellen' en 'vertellen' brachten we de opgaven scherp in beeld. Aan de hand van cijfers en verhalen inventariseerden we wat er in de buurt speelt, wie er actief zijn en waar de grootste uitdagingen en kansen liggen. 2. Met inbreng van gemeente, corporatie en maatschappelijke partners formuleerden we de gewenste ontwikkelrichting met ambities en heldere doelen. 3. Om te zorgen dat ambities en doelen worden gerealiseerd, werkten we de ontwikkelrichting uit in een concreet uitvoeringsprogramma. Met een duidelijk tijdpad en rolverdeling. Hoe kijken Koen Schouwenaars (woonbedrijf ieder1) en Jeroen Wissink (Companen) terug op dit project? En vooral: wat leverde het op? Je leest het hier: https://lnkd.in/eUGGmZAH #buurtagenda #volkshuisvesting #woningcorporatie #corporatie #ontrafeldetrendenkijkvooruit

'𝗢𝘃𝗲𝗿𝗵𝗲𝗶𝗱 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗵𝗲𝗯𝗯𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝘀𝗹𝗲𝘂𝘁𝗲𝗹 𝘃𝗮𝗻 𝗯𝗲𝘁𝗮𝗮𝗹𝗯𝗮𝗿𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗯𝗼𝘂𝘄 𝗶𝗻 𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗻' De bouw van betaalbare woningen loopt vast door exploderende bouwkosten, vaststaande grondprijzen, afnemende investeringsruimte bij corporaties en tegenstrijdige eisen. Bram Klouwen ziet ontwikkelaars, gemeenten en corporaties elkaar financieel gevangenhouden: 'Zonder extra investeringen blijven betaalbare projecten verliesgevend. De overheid moet niet alleen eisen stellen, maar ook structureel bijdragen; de rijksbijdrage moet drie à vier keer hoger om het tekort aan te pakken.' Een regisserende overheid die langetermijnbeleid voert, zoals tijdens de wederopbouw, is volgens Bram hard nodig. 'Corporaties verdienen meer financiële ruimte, maar ook alternatieven zoals woningdelen en woningsplitsen helpen de voorraad efficiënter te benutten.' Hij is voorzichtig optimistisch: 'Partijen zijn bereid concessies te doen, mits er duidelijkheid is. Alleen met samenwerking, subsidies en acceptatie van offers doorbreek je de impasse.' 🔗 Je leest hier het volledige interview met Bram op de website van VG Visie: https://lnkd.in/eBHKuD4j #woningbouw #volkshuisvesting #corporaties #woningcorporatie #betaalbaarwonen #woningdelen #woningsplitsen #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗪𝗲𝗹𝗸𝗲 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝗶𝘀 𝗴𝗲𝗲𝗳 𝗷𝗶𝗷 𝗮𝗮𝗻 𝗷𝗼𝘂𝘄 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘇𝗼𝗲𝗸? Te hoge huren en geen zicht op een koopwoning. Met vrienden of in woongroepen gaan wonen; is het uit wens of nood? Wij willen weten welke woonkeuzes mensen maken. Inzicht geven in systemen en mechanismes die erachter zitten. Als ervaren onderzoeker woningmarkt en leefomgeving denk je bij Companen mee over grote maatschappelijke opgaven. En draag je bij aan oplossingen voor de woningnood in Nederland. 𝗪𝗮𝘁 𝗴𝗮 𝗷𝗲 𝗯𝗶𝗷 𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗼𝗲𝗻? Je onderzoekt vraagstukken die onze woningmarkt in de knel houden. Je ordent, verbindt, analyseert en interpreteert data en legt verbanden. Met state-of-the-art analysetechnieken en gezond verstand. Jouw onderzoeksresultaten vormen de stevige basis voor ons advieswerk en geven dat betekenis. 𝗠𝗲𝗲𝗿 𝘄𝗲𝘁𝗲𝗻? Ben jij een nieuwsgierige dwarsdenker met een frisse blik? En sta je open voor een overstap naar ons bureau? 🔗 Ga dan naar https://lnkd.in/ea6u_6_A Je leest daar meer over de functie en wat je ervoor nodig hebt. Maar ook wat je bij ons mag verwachten (denk aan uitdagend en afwisselend werk, een prima pakket arbeidsvoorwaarden op maat en volop doorgroeimogelijkheden) en hoe je kunt solliciteren. Heb je vragen over de functie, of wil je ons eerst beter leren kennen? Neem dan gerust contact op met Jeroen Lijzenga of Bram Klouwen. Zit je goed op je plek, maar ken je iemand die mogelijk interesse heeft in werken bij Companen? Deel dan alsjeblieft dit bericht. #onderzoeker #woningmarkt #leefomgeving #adviesbureau #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗪𝗼𝗢𝗡 𝟮𝟬𝟮𝟰: 𝗠𝗲𝗲𝗿 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀 𝘀𝗹𝗮𝗮𝗴𝗱𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁 Starters zijn er de afgelopen jaren beter in geslaagd een woning te bemachtigen. Niet het geluid dat we doorgaans horen. Toch is het een van de uitkomsten uit het nieuwe WoON 2024, dat Companen in opdracht van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening uitvoerde. Vandaag werd de kernpublicatie 'Tussen wensen en wonen' in Den Haag gepresenteerd. 🔗 Lees de meest opvallende uitkomsten op onze website. Daar vind je ook een link naar de kernpublicatie: https://lnkd.in/ej7_Rzuk Vragen? Neem gerust contact op met Jeroen Lijzenga of Laurens van Dongen #kernpublicatie #WoON2024 #woononderzoek #woningmarktonderzoek #woningmarkt #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗛𝗼𝗲 𝗸𝗼𝗺 𝗷𝗲 𝘁𝗼𝘁 𝗲𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗹𝗸𝘀𝗵𝘂𝗶𝘀𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗮? Op 20 maart hield de Provincie Groningen haar wooncongres. Bram Klouwen besprak daar in een parallelsessie de Wet versterking regie volkshuisvesting. In gesprek met deelnemers van gemeenten, corporaties en bouwers belichtte hij de formele kanten van de wet. Maar vooral ook hoe je die in de praktijk inzet. Hoe kom je tot een volkshuisvestingsprogramma? En wat maakt dit anders dan een woonvisie? Volgens Bram is vooral de mindset belangrijk: kijk meer naar het ‘hoe en wat’ dan naar het ‘waarom’. Dit vraagt ook dat je als volkshuisvester niet begint bij de goed doorwrochte onderzoeken, maar bij de verkenning van knelpunten in de praktijk. Je moet die knelpunten goed analyseren en daarop acties bepalen. Dus niet meer beleidsmatig, maar vooral programmatisch werken. Dat vraagt oefening. “Het zal vast niet in één keer goed gaan," aldus Bram. "Daarom niet te lang nadenken, gewoon beginnen en ervaren hoe het gaat." #volkshuisvesting #volkshuisvestingsprogramma #Wvrv #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗘𝗲𝗻 𝘇𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗹𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗸𝘄𝗲𝘁𝘀𝗯𝗮𝗿𝗲 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗱𝗲𝗿𝘀 𝗯𝗲𝗴𝗶𝗻𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝗲𝗲𝗻 𝘀𝘁𝗲𝗿𝗸𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 Mensen met een zorgindicatie, mensen op de vlucht voor oorlogsgeweld, mensen met een rugzakje …. Als corporatie ben je er om hen te helpen. Niet alleen met een dak boven het hoofd; het liefst bied je ze een echt thuis. En dat is voortdurend zoeken naar balans tussen jouw opgave en de belangen van zowel nieuwe als bestaande huurders. Verschillende partijen kunnen of moeten jouw taak verlichten. Natuurlijk kun je wachten tot zij iets doen, maar helaas komt dat moment bijna nooit vanzelf. Daarom aan jou de vraag; als jij aanjager bent van de zachte landing, hoe doe je dat dan? Hoe spreek je gemeenten, zorgpartners en buren aan op hun rol? Wij kennen de beste samenwerkingsvormen rond wooncomplexen of straten. Samenwerking die broodnodig is voor een sterke leefomgeving en een veerkrachtige wijk. Speciaal voor groepen die wel wat extra aandacht kunnen gebruiken. 𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄𝘀𝗴𝗶𝗲𝗿𝗶𝗴 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗼𝗻𝘇𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸? 🔗 Lees er meer over op corporaties.companen.nl. #woningcorporatie #corporatie #volkshuisvesting #aandachtsgroepen #ontrafeldetrendenkijkvooruit

'𝗝𝗲 𝗸𝘂𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘄𝗶𝗻𝗱 𝗻𝗶𝗲𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗻, 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝘄𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 𝘃𝗮𝗻 𝗷𝗲 𝘇𝗲𝗶𝗹𝗲𝗻' Corporaties zijn als huisbaas de enige partij met een individueel contract met alle (hoofd)bewoners in een complex of buurt. En dus ook met een relatie; de corporatie kent iedereen. Een unieke positie die meer kan worden benut voor een sterke leefomgeving en veerkrachtige wijken. Is dat altijd makkelijk? Zeker niet. Je verandert een systeem niet zomaar. Maar je kunt op buurt- en wijkniveau wel doen wat in je macht ligt. En wanneer je dingen klein houdt, wordt bewegen makkelijker. Sinds 2013 publiceren we elk jaar 10 trends rond woningmarkt en leefomgeving. Ritske Dankert ging er voor De Corporatiestrateeg over in gesprek met Bram Klouwen. In het interview geeft Bram ruim baan aan de rol van corporaties bij systeemverandering van onderaf. 🔗 Benieuwd naar het hele trendinterview? Je vindt het hier: https://lnkd.in/eDnztMAZ 🔗 Wil je onze 10 trends voor 2025 (terug)lezen? Dat kan hier: https://lnkd.in/ep5imU6E #woningmarkt #leefomgeving #trends #woningcorporatie #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗘𝗲𝗻 𝘄𝗮𝗿𝗺 𝘄𝗲𝗹𝗸𝗼𝗺 𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝘄𝗶𝗷𝗸 𝗯𝗲𝗴𝗶𝗻𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝘄𝗲𝗱𝗲𝗿𝘇𝗶𝗷𝗱𝘀 𝗯𝗲𝗴𝗿𝗶𝗽 Het werkveld wonen en zorg ligt Martin Bleijenburg na aan het hart. Niet zo gek, als je bedenkt dat hij ooit begon als maatschappelijk werker. Regelmatig werkt Martin aan complexe, gebiedsgerichte vraagstukken. Hij weet als geen ander dat die meer nodig hebben dan alleen gedegen beleid. Want papier is geduldig en de praktijk maar al te vaak weerbarstig. We gunnen kwetsbare mensen een 'zachte landing' en hopen op een 'inclusieve samenleving'. Dat gaat alleen niet vanzelf. Corporaties hebben geen hulpverleningstaak. Toch vervullen ze een sleutelrol in het creëren van wederzijds begrip en draagvlak voor woonzorginitiatieven in de wijk. Door bijvoorbeeld in te zetten op goede communicatie en samenwerking met zowel publieke partijen als omwonenden. 🔗Hoe dit in de praktijk kan werken? Martin vertelt erover in dit interview: https://lnkd.in/gQrQiD53 #wonenmetzorg #welkominmijnwijk #volkshuisvesting #corporaties #woningcorporatie #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗪𝗲𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗿𝗲𝗴𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗹𝗸𝘀𝗵𝘂𝗶𝘀𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 (𝗪𝘃𝗿𝘃): 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝘀𝗽𝗲𝗹𝗿𝗲𝗴𝗲𝗹𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗮𝘁𝗿𝗲𝗴𝗲𝗹𝗲𝗻 Minister Mona Keijzer stuurde op 13 februari een licht herziene versie van de Wvrv naar de Tweede Kamer. Hiermee krijgt het oorspronkelijk geesteskind van Hugo de Jonge een impuls. Wat zijn de belangrijkste veranderingen? En wat betekenen die voor de afstemming van betaalbaar bouwen op regionaal niveau? 🔗 Ilse de Groot vat het voor je samen in dit artikel: https://lnkd.in/eUKQt69J #volkshuisvesting #Wvrv #woningmarkt #ontrafeldetrendenkijkvooruit

𝗪𝗶𝗹 𝗷𝗲 𝗶𝗻𝘇𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗶𝗻 𝗸𝗮𝗻𝘀𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗵𝘂𝗶𝘀𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴𝘀𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲𝘀? 𝗭𝗼 𝘄𝗲𝗿𝗸𝘁 𝗱𝗲 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲𝘃𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻𝗻𝗲𝗿 Als gemeente, woningcorporatie of investeerder wil je huisvesting realiseren; het liefst snel. Maar welke plekken zijn het best geschikt? En hoe doorbreek je discussies over locaties en wensen die misschien niet optimaal of haalbaar zijn? Companen en Public Result ontwikkelden hiervoor de Locatieverkenner. Een procestool waarmee je locaties in beeld krijgt die passen bij jouw opgave en doelgroep. 𝗪𝗲𝘁𝗲𝗻 𝗵𝗼𝗲 𝗵𝗲𝘁 𝘄𝗲𝗿𝗸𝘁? ▶️ Bekijk dan de video hieronder. 🔗 Ga voor meer informatie naar: https://lnkd.in/e43_pGDx 👉 Of neem contact op met Jan van Deursen, Laurens van Dongen of Kees Pleijsier. #volkshuisvesting #huisvestingslocaties #woonbeleid #locatieverkenner #ontrafeldetrendenkijkvooruit