Inversiva

Despues de 5 años, he conseguido alejarme del barro. Pero eso no siempre fué así. Este soy yo montando muebles en los primeros días de Inversiva. Y aunque no parecen funciones de un CEO, te voy a explicar porque es clave hacerlo en los inicios. Una de las cosas más importantes cuando empiezas como founder (especialmente en una industria nueva) es pasar mucho tiempo en el barro. Cliente, operaciones, mercado, proveedores... Esos primeros años son los que te dan el “tacto” real del negocio. Y ese tacto es lo que, más adelante, te permite liderar bien cuando la empresa crece. En mi caso, he pasado por prácticamente todos los roles operativos de la empresa: ventas, reformas, soporte, alquileres… Y eso cambia mucho la forma en la que lideras. Entiendes mejor a tu equipo. Sabes dónde están los cuellos de botella. Y puedes ofrecer un mejor criterio cuando te necesitan. Ahora bien, esto es una etapa. Llega un momento en el que tus horas como founder dejan de estar mejor invertidas en el barro. Aunque, eso sí, nunca viene mal bajar de vez en cuando. Oscar Pierre, fundador de Glovo, cuenta que sigue repartiendo de vez en cuando para no perder el contacto con la realidad del negocio. Pero eso es el 1% de su tiempo. El otro 99% es estrategia, dirección, innovación y liderazgo. Y aquí viene lo contraintuitivo. Delegar es más difícil que hacerlo tú mismo. Pero es lo único que te permite escalar. Y cuando generas tiempo en tu agenda, la creatividad aparece, las ideas nacen y el fundador es capaz de generar un cambio exponencial en su empresa. Pero hay que ser sinceros. Que difícil es saber sacar tiempo cuando tienes a varios departamentos con fuegos. ¿Y tú? ¿Has conseguido salir del barro para liderar… o el día a día sigue tirando más de ti de lo que te gustaría?

España camino a los 100 millones de turistas: ¿Oportunidad o incertidumbre para el inversor? 📈🏖️ Las cifras no mienten: España se consolida como el líder mundial del turismo. Pero, como inversor inmobiliario, la pregunta ya no es si hay que estar en el sector, sino cómo estar en él. Muchos inversores están viendo cómo las regulaciones legales limitan el modelo de las VUT (Viviendas de Uso Turístico). Restricciones municipales, límites de días y cambios constantes en las reglas del juego han creado una incógnita difícil de gestionar. ¿Significa esto que la inversión inmobiliaria en el sector turístico ha dejado de ser rentable? Ni mucho menos. Significa que hay que evolucionar hacia operaciones más seguras y profesionales. Aquí es donde entra nuestra operación "Flip Costa del Sol" en Fuengirola: 🔹 Seguridad jurídica total: al invertir en una unidad con Licencia Hotelera, te olvidas de las restricciones de las VUT. Es un modelo regulado, estable y profesionalizado. 🔹 Rentabilidad del sector: aprovechamos el flujo de esos 100M de turistas con la gestión de un gigante como Pierre & Vacances. 🔹 La ventaja del "Flip": no compras a precio de mercado. Entramos con un 23% de descuento para buscar una rentabilidad proyectada del 24% en 24 meses. ¿Lo mejor? No necesitas millones. Puedes participar en este proyecto desde solo 25.000€. ⚠️ Nota para los más rápidos: Quienes se unan en esta fase inicial tendrán prioridad de elección para las mejores unidades en la venta posterior. En el sector inmobiliario, llegar el primero suele significar quedarse con la mejor vista. ¿Quieres los números detallados de esta operaición en 1ª línea de playa? Comenta 💎 y te envío el dossier completo. #InversionInmobiliaria #TurismoEspaña #CostaDelSol #Inversiva #RealEstateInvesting

¿Hacer un "Flip" inmobiliario en la Costa del Sol por solo 25.000€? 🧱📈 Si has intentado invertir en la Costa del Sol últimamente, ya lo habrás visto: los precios están en máximos históricos y la nueva Ley de Vivienda tiene en jaque a los apartamentos turísticos (VUT). Pero, ¿y si existiera una "puerta trasera" solo accesible para grandes patrimonios? ¿Y si Inversiva la pusiera hoy a tu alcance? Abrimos una operación exclusiva en el icónico Hotel El Puerto (Fuengirola) con condiciones que rompen el mercado: 🔹 Ticket de entrada: Solo 25.000€. 🔹 Precio de Family Office: Entramos con un 23% de descuento sobre el valor de mercado residencial. Ganamos dinero al comprar. 🔹 Blindaje Legal: Al ser licencia hotelera (gestionada por el gigante Pierre & Vacances), eres 100% inmune a las restricciones de las VUT. Es el búnker legal definitivo. 🔹 Rentabilidad: Un 24% proyectado en 24 meses. Pero hay algo más... una ventaja estratégica adicional para quienes entren en esta fase inicial. No se trata solo del capital, sino de DÓNDE te posicionas para la futura venta. Es el factor "invisible" que separa una inversión buena de una extraordinaria, y solo lo revelaremos a los interesados. Tu dinero merece algo mejor que el banco. Si quieres recibir toda la información y descubrir el beneficio exclusivo, comenta 💎 #HouseFlipping #InversionInmobiliaria #CostaDelSol #Inversiva #Rentabilidad

¿Viviendas de obra nueva por debajo de 140.000 euros? Es posible, y si quieres puedes formar parte. En Inversiva lanzamos nuestra primera promocion unos meses, y ya hemos iniciado la construccion. Con nuestro sistema colaborativo basado en la eficiencia y el ahorro de costes, hemos conseguido construir las viviendas de obra nueva mas económicas de toda la periferia de Valencia. 🔹 Viviendas de 1 habitación desde 135.000 euros 🔹 Viviendas de 2 habitaciones desde 155.000 euros 🔹 Viviendas de 3 habitaciones desde 175.000 euros Y podrías pensar que ha sido un golpe de suerte, pero estamos trabajando en un método que nos permita sacar miles de viviendas al mercado en estos rangos de precio. Viviendas de obra nueva donde el coste de la hipoteca esté por debajo de los 500 euros al mes. Menos de lo que te cuesta alquilar una habitacion en la mayoría de las ciudades de España. Las cosas de palacio van despacio, pero espero que pronto podamos lanzar nuestro siguiente proyecto. Seguimos peleando para conseguir hacer realidad nuestra misión, por difícil que sea. “Solucionar el problema de la vivienda a través de la inversión inmobiliaria” Si quieres formar parte, sígueme y estate atento al próximo lanzamiento, ¡Go!

¿𝐒𝐨𝐥𝐨 𝐮𝐧 𝟒% 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝? Descartar un inmueble por esto puede ser tu mayor error como inversor. Muchos inversores "de manual" ven un 4% de rentabilidad por alquiler y pasan de largo. Buscan el 8%, el 10%, el "pelotazo" inmediato. 🚩 Error de principiante. Los inversores profesionales no solo miran la renta mensual; 𝗺𝗶𝗿𝗮𝗻 𝗲𝗹 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼 𝗴𝗹𝗼𝗯𝗮𝗹. Utilizan la estrategia del Buy & Hold (comprar y mantener) con una visión que muchos pasan por alto: 1️⃣ Activos de calidad: menos problemas, mejores inquilinos, cero derramas. 2️⃣ La plusvalía silenciosa: mientras cobras ese "ajustado" 4%, el mercado y el tiempo están trabajando para ti. 3️⃣ El efecto del tiempo: en ese periodo, la revalorización del activo bien comprado suele pulverizar cualquier rentabilidad por alquiler de un activo mediocre en un barrio conflictivo. Invertir no es solo cobrar el día 1 de cada mes. Invertir es saber dónde estará tu dinero dentro de una década. ⏳🏠 En el último episodio de nuestro podcast analizamos por qué el Buy & Hold es la estrategia maestra y una inversión inteligente no es solo una mayor rentabilidad mensual. 👇 Mira el análisis completo en YouTube aquí: https://lnkd.in/e-gCNDt6 #Inversores #Patrimonio #EstrategiaInmobiliaria #RealEstateInvesting #Inversiva

🏗️📈 Menos titulares y más realidad: El punto de encuentro para el inversor que busca ir un paso por delante. Invertir en vivienda hoy ya no es lo que era hace una década. El mercado se ha vuelto más complejo, pero también más profesional. Por eso nació nuestro podcast: La tertulia del Inversor. En nuestra última sesión (la número 17), nos sentamos a analizar los tres pilares que están redefiniendo el sector en España este año: 🔹 El movimiento de los grandes: ¿Por qué los fondos internacionales están apostando por la vivienda asequible? 🔹 La realidad de los costes: ¿Es la carga fiscal el verdadero freno de la obra nueva? 🔹 La revolución necesaria: Por qué la industrialización es la única vía para generar oferta real y rentable. Si eres un inversor que busca algo más que "tips" rápidos y prefieres entender las dinámicas de fondo con un tono cercano pero riguroso, este es tu sitio. Queremos que este podcast sea tu brújula para tomar decisiones informadas en un mercado que no deja de evolucionar. 👇 Únete a la conversación y suscríbete a nuestro canal de YouTube para no perderte ningún análisis: https://lnkd.in/ee4CkVmc #RealEstate #InversionInmobiliaria #PropTech #Estrategia #Inversores #España2026

La diferencia entre Sara y el resto no es el dinero. Es haber tomado dos decisiones que casi nadie se atreve a tomar. Sara es una persona normal de Madrid. Tenía su trabajo, ahorros en el banco y una sensación incómoda: quería ser dueña de su tiempo. Hasta que un día tomó unas de esas decisiones que te cambian la vida: su libertad iba a ser su prioridad. Y fué entonces cuando entendió que si no controlas tus finanzas, no controlas tu futuro. Ahí empezó todo. Primero, hizo algo que casi nadie hace: invertir en conocimiento antes que en activos tangibles. Se formó en finanzas, inversión y gestión del dinero. Pero buscó un fast-track, quiso evitar aprender a golpes, y aprender de los mejores en la materia. 👉 Lección 1: apaláncate en el conocimiento de otros. Pero lo que marca la diferencia no es aprender…es ejecutar. Sara diseñó un plan alineado con su objetivo: la libertad. Y tenía claro que la inversión inmobiliaria iba a ser una pieza clave. Entonces tomó otra decisión poco común (pero muy inteligente a mi parecer): dejar de hacerlo todo por su cuenta. Entendió que su tiempo valía mucho, y aunque fuera del trabajo no tenía un ratio de euro por hora dedicada, ¿Que valor le podía poner al tiempo con sus hijos, amigos o sus hobbies, que iba a perder si empezaba a gestionar todo por si misma? Lo que buscaba era libertad, no cambiar un trabajo por otro. Y fue ahí cuando me dijo una frase que se me quedó grabada: “Zapatero a sus zapatos”. 👉 Lección 2: apaláncate en el tiempo de otros. Hoy, 12 meses después, esta es su situación: 🔸 Va de camino a por su tercera inversión. 🔸 Ha dejado de intercambiar tiempo por dinero. 🔸 Y está mucho más cerca de su libertad financiera. Hoy Sara es una inversora pasiva. Así se definió ella en el testimonio que grabamos. Y lo más importante: no tiene nada que tú no tengas. Solo tomó algunas decisiones difíciles. A mí, personalmente, este tipo de historias me recuerdan por qué creamos Inversiva. Que el tiempo, los conocimientos y los contactos, no sean una barrera para crear patrimonio inmobiliario. Si quieres conocer su historia completa invirtiendo con nosotros, te dejo el enlace en comentarios. Espero que te inspire 🙌

Innovación y educación financiera para transformar la inversión inmobiliaria. 📅 El 19 de marzo entreviste en #AquiseEmprende 🎙️ de Capital Radio (Business) a Juanlu Cruz, CEO y Cofundador de Inversiva, un marketplace que está transformando la forma en la que el pequeño ahorrador accede a la inversión inmobiliaria. 🏗️ Inversiva permite invertir en inmuebles sin necesidad de gestionarlos. Su modelo se encarga de todo el proceso: selección, compra, reforma, alquiler y mantenimiento, ofreciendo una experiencia 100% pasiva para el inversor. Fundada en 2019, en solo 6 años ha transaccionado más de 80 millones de euros en operaciones inmobiliarias para más de 500 clientes. 🚀 Su misión es clara: democratizar el acceso al mercado inmobiliario, permitiendo invertir desde importes accesibles, sin experiencia previa ni necesidad de dedicar tiempo a la gestión, delegando todo en un equipo experto. 🤖📐 Una nueva forma de crear patrimonio y generar ingresos pasivos con respaldo profesional. 🏡 #InversiónInmobiliaria #IngresosPasivos #Emprendimiento #Innovación #EducaciónFinanciera https://lnkd.in/eTptyxC4

No invertiste para ver Excels contables un domingo por la tarde. Invertiste para que, por fin, el domingo no tuviera que terminar nunca. Esa es la trampa en la que casi cae Sara. Dejó su empleo corporativo para ser dueña de su tiempo. Pero pronto, las gráficas y el control obsesivo de cada movimiento financiero se convirtieron en su nuevo jefe. Buscaba rentabilidad, pero estaba pagando el precio más alto: su libertad. Como dice Sara en este vídeo, la verdadera transformación ocurre cuando entiendes que: 1. Tu tiempo vale más que ese 1% extra que crees ganar haciéndolo todo tú. 2. Delegar en expertos no es perder el mando, es ganar una vida. Hoy Sara es una inversora pasiva. No porque no le importe su dinero, sino porque le importa demasiado su libertad. 💡 Microconsejo: Haz el test de la "Rentabilidad Real" La próxima vez que dediques una hora a gestionar tus activos, haz este cálculo: Divide el beneficio extra que esperas obtener entre las horas que has invertido. Si esa "tarifa por hora" es menor que lo que vale tu tiempo de descanso o de trabajo profesional, estás perdiendo dinero. La inversión más rentable es la que no requiere de tu presencia. 👇 ¿Tu cartera de inversiones te ha contratado? Si te has convertido en el empleado más autoexigente y estresado de tu propio patrimonio, el testimonio de Sara te interesa. Mira la entrevista completa aquí: https://lnkd.in/eMGnQEQx #LibertadFinanciera #InversionPasiva #GestionDelTiempo #MentalidadInversora #inversioninmobiliaria #realestate

🗓️ Este 19 de marzo estaremos en Capital Radio (Business) hablando de cómo tu dinero puede trabajar para ti gracias a la inversión inmobiliaria. Un placer poder participar en tu proyecto, Eduardo Alcalde.  Espero que el público lo disfrute tanto como nosotros. #inversioninmobiliaria #rentabilidad #educacionfinanciera #realestate #ingresospasivos